Le statut LMNP en France
Que veut dire LMNP ?
Le statut LMNP signifie Loueur Meublé Non Professionnel.
Il consiste à louer un bien meublé comme une chambre ou un appartement habitable directement en résidence principale.
Ce statut assure aux propriétaires un revenu moins taxé et un assouplissement de la fiscalité.
Les conditions à respecter
Afin de bénéficier des avantages du statut LMNP, plusieurs conditions sont à respecter :
- Il ne faut pas que les revenus générés par la location excède 23 000 € par an ou 50 % de vos revenus par an.
- Proposer un logement meublé
- Ne pas être inscrit au RCS
Pour résumer, le statut LMNP est un bon moyen de se constituer du patrimoine facilement grâce à différents investissements : résidences d’affaires, EHPAD, résidences étudiantes, de tourisme…
Bien évidemment, pour que cela vous soit bénéfique, il faut être bien accompagné.
